【#房贷利率降至3%#？记者求证！楼市现新信号】市场消息指出，广州地区首套房的贷款利率最低可到3.05%。对此，记者咨询了相关银行工作人员和当地资深房产中介经理，受访人士表示，不同银行对降低利率的承受能力不一样，但要获得低利率，一般都会附带一些“条件”。正如市场消息所言，对客户来说有一定的申请门槛，贷款金额需在600万元以上。

而在深圳市场，记者采访的多位银行个贷经理表示，近五年时间内深圳首套房贷利率持续下调，从5.15%降至3.50%，已经创下历史新低。过去，一些外资银行会对房贷利率做出一些让步，但都会附带一些条件。不仅如此，有购房者对记者表示，银行审批和放款时间也大幅缩短，有银行最快3到5个工作日就能放款。过去，一般需要两周甚至更长时间。